О коттеджном поселке
«Новое Кюмлено»
Поселок «Новое Кюмлено» расположен в 11 км от Санкт-Петербурга во Всеволожском районе в границах деревни Кирполье. Отсюда вы доедете до площади Александра Невского за полчаса на машине. В часы загруженности основных дорог можно воспользоваться альтернативными маршрутами проезда: Мурманская трасса, Дорога Жизни, Новосергеевка, п. Свердлова.
Всего в 11 км от КАД вам откроются чудесные виды на холмистую местность, покрытую бором и прозрачными озерами в тиши лесов. Здесь, на лоне северной природной красоты, вдали от смога и выхлопных газов, расположился поселок «Новое Кюмлено»
Поселок идеален для молодых семей. В нем царит атмосфера добрососедства и дружелюбия. Мы любим простор и приватность, но не отгораживаемся друг от друга заборами. В поселке живет более 30 семей
Для самых маленьких жителей на территории работает детский сад и игровая площадка. Для детей всех возрастов проводятся занятия по гимнастике
«Новое Кюмлено» является частью поселка «Кюмлено» с единой инфраструктурой и управлением. Вместе они составляют уникальный архитектурный комплекс, совмещающий в себе скандинавский и североамериканский стили, органично вписанный в многоуровневый ландшафт.
Мы использовали современные инновационные технологии строительства. Поэтому наши дома отличаются высокой энергоэффективностью, надежностью и легкостью в эксплуатации. В наших таунхаусах вы будете чувствовать себя, как в отдельном коттедже: каждое владение — трехуровневый дом для одной семьи с индивидуальным входом и личным земельным участком. Что бы вы ни выбрали – коттедж или таунхаус — один из многих вариантов планировочных решений точно подойдет вашей семье и удовлетворит жизненные потребности.
При проектировании планировки мы руководствовались принципами эргономики и эффективного использования жилого пространства.
Внутреннюю отделку мы выполнили в современном классическом североамериканском стиле. Для него характерны натуральные материалы, крашеные деревянные декоративные детали и двери, спокойные тона, дубовые полы и лестницы, гранитные столешницы, встроенные гардеробные.
Управление поселком осуществляет некоммерческая компания ТСН «Кюмлено». ТСН работает по прямым договорам с поставщиками, что означает низкий уровень расходов на коммунальные платежи для жителей поселка. ТСН также заботится об уборке снега, стрижке газонов, содержании территории. Мусор собирается в подземные контейнеры, расположенные рядом с выездом из поселка.
В поселке центральные водяное отопление, горячее и холодное водоснабжение и канализация. Есть ливневая канализация. В каждый дом заходит 13 кВт электричества, оптический интернет-кабель и цифровое ТВ.
Пока дети играют на улице, родители могут расслабиться: поселок огорожен
забором, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Скорость движения
транспорта ограничена 20 км/ч, улицы освещены и убраны.
В домах установлена локальная пожарная сигнализация. В каком бы уголке ни появилось задымление — сигнализация сработает в каждом помещении.
Безопасность и надежность электрической проводки в каждом доме
подтверждены независимой экспертизой.
Поселок «Новое Кюмлено» находится в шаговой доступности от памятника природы «Колтушские высоты» с его уникальным ландшафтом и реликтовыми озёрами. На вершинах и склонах его холмов сохранились таёжные хвойные леса возрастом более 100 лет и весьма разнообразный животный мир. Под пологом красивейших боров и лесов растут грибы и ягоды. Есть тропы для летних и зимних променадов, удобно выгуливать собак. Недалеко и озера: Воейковское, Коркинское и Колтушское. В них водится рыба и разрешается купаться: пляжи оборудованы для отдыха, в том числе с детьми, а в 30 км — знаменитое Ладожское озеро.
В 2 км находится природоохранный объект — термокарстовая котловина «Глубокая». Зимой здесь обустроен горнолыжный склон. Любители конного спорта могут выбрать конный клуб по душе из нескольких имеющихся в округе.
500м
На территории
от 5,5км
от 3км
от 1км
от 4км
500м
На территории
от 5,5км
от 3км
от 1км
от 4км
